Новостройки в Киеве никогда не станут дешевле

Купить или арендовать недвижимость за границей

Рынок первичного жилья столицы уже прошел ценовое дно, дальнейшего снижения цен ожидать не стоит.
 
Об этом рассказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.
 
«Все понимают, что ценовое дно на этом рынке пройдено. Особенно с точки зрения себестоимости строительства. Она имеет свою границу, учитывая маржу, на которой зарабатывают застройщики. Она сейчас очень небольшая, и строительные компании в Киеве теперь зарабатывают на объемах, а не на большой марже. Поэтому далее снижения цен не будет, разве что ситуативное, но никак не тенденциозное», – отметил специалист.
 
По данным Оборского, сегодня средняя цена квадратного метра на первичном рынке в сегменте «эконом» составляет 1 тыс. 330 долларов США, для бизнес-класса это 2 тыс. 150 долларов, а в элит-классе – 6 тыс. 330 долларов.
 
Эксперт также подчеркнул, что в первом полугодии 2013 г. жилье элит-класса «просело» в цене на 15-18%.
 

Автор: по материалам

Читайте также  28 семей пытаются отсудить квартиры в новостройке в Днепровском районе Киева